• СМЕТА БЕСПЛАТНО
  • РАБОТА ПО ДОГОВОРУ
  • ГАРАНТИЯ ТРИ ГОДА
  • БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ОПЫТА
+7 (495) 295-80-86 Ежедневно C 9 ДО 21

Особенности ремонта квартир в типовых домах серии П44

П-44 — это многоквартирные панельные дома, которые были спроектированы еще в 1970-х годах. Основная идея, которая преследовалась на этапе проектирования — создание жилища с повышенным комфортом. Их отличает довольно привлекательный внешний вид, а также удобная планировка. Строительство П-44 длилось вплоть до 2000 годов, а на основе данного проекта были разработаны дома П-44М и П-44Т. При этом последний вариант выгодно зарекомендовал себя на рынке недвижимости, поэтому дома указанного типа выстраиваются и по сегодняшний день.

Особенности ремонта квартир в типовых домах серии П44Что нужно знать при ремонте квартиры в доме 44 серии

Как и у каждой постройки, у серии этих домов тоже можно выделить положительные и отрицательные стороны.

К плюсам относятся:

  • материал. Дома построены из монолитного армированного бетона. Срок планируемой эксплуатации 100 лет;
  • комнаты изолированные, а кухни довольно просторные;
  • в домах установлены качественные пластиковые и деревянные окна, которые не нуждаются в утеплении;
  • во многих квартирах есть застекленные лоджии, что дает дополнительную область для обустройства;
  • в домах установлены 2 лифта — для пассажиров и груза.

При этом дома обладают несколькими существенными минусами:

  • некачественная звукоизоляция;
  • стены и полы не выровнены;
  • сантехника низкого качества.

Согласитесь, минусов не так много, при этом они легко поправимы. Поэтому приобретение жилья того проекта станет выгодным вложением средств.

Этапы ремонта квартиры в П-44

Учитывая, что дома находятся в эксплуатации не особенно долгое время, то хозяину не придется думать о проведении капитального ремонта

1. Стены

Учитывая, что при сдаче домов строительная компания не особо заморачивается по поводу качества внутренней отделки, то новому хозяину придется уделить значительное количество времени на выравнивание поверхностей. Их нужно будет зашпаклевать и отштукатурить. Современный ассортимент, представленный на рынке строительных материалов позволяет использовать декоративную штукатурку. Она спрячет все значительные недочеты.

2. Пола

С полом ситуация обстоит проще. Зачастую требуются минимальные вложения для выравнивания поверхности.

3. Электропроводка

При проектировании домов строительные компании предоставляют собственникам квартиры с готовой электропроводкой и электрощитом. План их довольно грамотно и качественно продуман, но при наличии желания и времени их количество можно увеличить.

4. Сантехника

Данный пункт можно отнести к слабым сторонам домов данного типа. Рекомендуется полностью заменить не только оборудование, но и разводку водопроводных и канализационных труб.

5. Потолки

Данная поверхность тоже часто оказывается неровной. Можно воспользоваться стандартными методами, но сегодня все большую популярность обретают натяжные конструкции. Под них можно расположить систему звукоизоляции. Это очень удобно, учитывая что расстояние от пола до потолка в квартирах составляет всего 2,70.

6. Звуко- и теплоизоляция

Дома не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. В них застекленные лоджии, а также установлены качественные окна. Постройки последней модификации наделены утепляющей прослойкой из пенополистирола, поэтому при ремонте квартиры теплоизоляция не требуется.

Однако, при проведении ремонта квартиры все же лучше продумать систему звукоизоляции. В противном случае соседи могут услышать все секреты вашей семьи.

7. Перепланировка

При разработке проекта строители учитывали все недочеты предыдущих домов, поэтому дома относятся к постройкам повышенного комфорта. Владельцы квартир редко задаются целью изменить планировку, однако, строители продумали несколько разрешенных вариантов:

  • владельцы могут беспрепятственно присоединить лоджию к жилой комнате. Это даст несколько дополнительных метров. Продумывая такой вариант ремонта любой квартиры, будьто на станции метро Южная, Печатники и другом районе нужно не забыть о необходимости теплоизоляции;
  • возможность создания гардеробной зоны, то есть небольшого помещения без естественных источников освещения;
  • объединение ванной и туалета;
  • демонтаж стены между кухонной зоной и комнатой для увеличения площади. Это выгодный вариант при ремонте однокомнатной квартиры в домах П44.

При грамотно продуманном проекте ремонта квартира может стать гораздо комфортнее и уютнее.

Адрес : г. Москва, улица Енисейская, дом 1